2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
30.9万円/㎡
前年比-5.1%
岐阜市
30.9万円/㎡
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プレミスト加納栄町通
岐阜県岐阜市加納栄町通二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 72.09㎡の場合
相場
3,426万円
47.5万円/㎡
2,499
3,117
3,735
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜3,735万円
43.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト加納栄町通
3,700万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 3,700万円 | 51.3万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,750万円 | 50.7万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 51.8万円 | 12階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,990万円 | 54.0万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,280万円 | 59.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,020万円 | 54.4万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,170万円 | 56.4万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | プレミスト加納栄町通 岐阜市加納栄町通二丁目 | 岐阜駅4分 | 3,700万円 | 51.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/01 | モアグレース西岐阜駅テラス 岐阜市西荘三丁目 | 西岐阜駅7分 | 2,900万円 | 40.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | モアグレース西岐阜駅前II 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅4分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | モアグレース西岐阜駅前 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅5分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ岐阜長良 岐阜市長良福光 | 長良川駅4分 | 3,400万円 | 38.7万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/03 | サンメゾン岐阜長良エルド 岐阜市長良福光 | 岐阜駅58分 | 2,850万円 | 39.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | モアグレース岐阜南ゲートマークス 岐阜市清 | 岐阜駅19分 | 3,100万円 | 38.9万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | バンベール岐阜ザ・タワー 岐阜市神田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,200万円 | 48.4万円 | 66.08㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/17 | レーベン岐阜 岐阜市高野町七丁目 | 名鉄岐阜駅7分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス岐阜 岐阜市金町六丁目 | 岐阜駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイド岐阜金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,340万円 | 54.3万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 岐阜市殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/27 | レ・ジェイド岐阜 岐阜市金町八丁目 | 岐阜駅5分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | モアグレース加納神明 岐阜市加納神明町三丁目 | 岐阜駅13分 | 3,190万円 | 41.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/27 | モアグレース岐阜加納 岐阜市加納新本町一丁目 | 岐阜駅6分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス加納栄町通フレシア 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅8分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 岐阜市加納大黒町三丁目 | 岐阜駅11分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラセシオン加納天神 岐阜市加納天神町四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,300万円 | 52.1万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレミアシティ岐阜レジデンス 岐阜市安良田町一丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で5.1%下落、岐阜市では5.1%下落しています。