2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
34.1万円/㎡
前年比-25.4%
岐阜市
40.5万円/㎡
前年比-11.5%
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プレミスト加納栄町通
岐阜県岐阜市加納栄町通二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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14階 / 73.9㎡の場合
相場
3,842万円
52.0万円/㎡
3,047
3,577
4,108
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,108万円
48.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト加納栄町通
4,180万円（56.6万円/㎡）/ 14階 / 73.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,180万円 | 56.6万円 | 14階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 3,700万円 | 51.3万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,750万円 | 50.7万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 51.8万円 | 12階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,990万円 | 54.0万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,280万円 | 59.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,020万円 | 54.4万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,170万円 | 56.4万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | プレミスト加納栄町通 岐阜市加納栄町通二丁目 | 岐阜駅4分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/16 | モアグレース西岐阜駅前II 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅4分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 2,830万円 | 49.8万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/20 | レーベン岐阜 岐阜市高野町七丁目 | 名鉄岐阜駅7分 | 3,299万円 | 53.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | バンベール岐阜ザ・タワー 岐阜市神田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,900万円 | 49.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス岐阜 岐阜市金町六丁目 | 岐阜駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイド岐阜金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,340万円 | 54.3万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 岐阜市殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 3,490万円 | 52.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/03 | レ・ジェイド岐阜 岐阜市金町八丁目 | 岐阜駅5分 | 3,460万円 | 52.7万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/13 | モアグレース岐阜加納 岐阜市加納新本町一丁目 | 岐阜駅6分 | 3,790万円 | 49.7万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/14 | サーパス加納栄町通フレシア 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 岐阜市加納大黒町三丁目 | 岐阜駅11分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラセシオン加納天神 岐阜市加納天神町四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,300万円 | 52.1万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミアシティ岐阜レジデンス 岐阜市安良田町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 岐阜市竜田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.52㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | モアグレース加納駅前 岐阜市加納新柳町 | 加納駅2分 | 4,090万円 | 52.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で25.4%下落、岐阜市では11.5%下落しています。